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■領凱3房示範單位。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）為保障消費者權益，避免發展商隨時臨場加價令消費者無法冷靜作決策，政府於去年4月推出的「9招12式」中，要求發展商提早3天公布價單，令市場有足夠時間知悉單位價錢。不過，根據銷售指引，發展商公布價單後，亦可以調整價格，加價或減價都可以，但一定要提早3天公布全新價單。
理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，政府推出「9招12式」只是期望提高銷售透明度，不是阻礙發展商的賣樓決策，發展商公布價單後當然有權改變價錢，加價或減價都得，只要依足銷售指引，提早3天公布價單，令消費者可以預先知悉價格，並無違反銷售指引便可以。
資料顯示，長實於元朗洪水橋的尚城於今年初開售時，曾公布計劃推售的14間洋房價單，其後正式開售後，尚城一度抽起此批洋房價單，當時發展商表示因有大手洽購中而要抽起，以減少準備入市者的誤會，反映政府有關措施，仍有利發展商靈活銷售及消費者權益之間取一個平衡點。
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