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■希臘總理帕潘德里歐(左)盡最後努力，在柏林尋求德國總理默克爾打救。法新社
歐豬五國(PIIGS)身陷債務危機，新一輪緊縮措施推行，加上金融市場波幅極大，這些國家的房地產市場全都受到重創，受歡迎的度假勝地豪宅尤其如此。當地樓價在最近數月下跌了15%至30%。在一些不太熱門的地方，部分房地產價格甚至較兩年前下跌一半。
佳士得國際高端地產部歐洲區負責人維登稱，樓價預期終於根據最新現狀作出調整。葡萄牙度假勝地埃斯特里爾是007電影《鐵金剛勇破雪山堡》的拍攝地點，連健身室、蒸氣浴室、泳池和獨立藝術工作室，且緊貼大海和地區頂級高爾夫球場的兩層別墅，價格由今年較早時300萬美元（約2,338萬港元）大幅下跌57%，現時只值130萬美元（約1,013萬港元）。
希西靚盤跌價18%
在希臘米克諾斯島上，碧藍海水映襯著白色基克拉迪風格建築。一棟建在無敵海灘旁、有連環礁湖般大型泳池、多層平台的豪宅，目前只售180萬美元（約1,403萬港元），較3個月前下跌18%。西班牙山間小鎮德亞是馬略卡島上一塊浮華之地，經過重新裝修的一棟老式石砌別墅本月降價18%，至180萬美元。這棟別墅不但有泳池，還能飽覽地中海美景。
連意大利部分地區的樓價也開始走弱。普利亞地區的業主包括電影《英女皇》主角兼影后海倫美雲，以及前蘇聯總統戈爾巴喬夫等名流，但一棟設有客舍的17世紀石砌別墅的價格在4月份下跌24%，從250萬美元（約1,949萬港元）降至190萬美元（約1,481萬港元）。
買樓難度及風險大增
樓價雖然下跌，但買樓風險同時大增。人們對歐元貶值或一些國家可能失去歐元區成員國身份的擔憂揮之不去，萬一變成事實，都會使當前購買的物業大幅貶值。在這些國家，獲得按揭貸款的難度都增大，利率和放貸要求也相應提高。 ■《華爾街日報》
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