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■上海房展會首日觀眾甚多，但大多數人仍持觀望態度。新華社
香港文匯報訊 近日，位於上海浦東某別墅「瘋狂」打折的信息頻現網絡。據《新聞晨報》消息，「10月1-2日將推出10套特價房」、「買一贈一！超高驚人『性價比』衝擊別墅市場」……針對這些廣告，記者前往售樓現場探訪。
售樓處一名經理介紹，根據具體房型、位置等差異，10套特價別墅價格在458萬元至608萬元之間。特價「特」在哪裡？該經理說，由於是聯排別墅，開發商還會送很多面積和空間。比如189平米的別墅，「地下室、車庫、閣樓和挑台等都是送的，光地下室和車庫就超過90平方米，全部加起來則要達到130（平方米）！」不過他承認，該樓盤開盤已有一段時間，這樣的「送法」一直都有，並非此次國慶的「特惠」。
記者計算了一下：每平方米實際售價在24,000-26,500元之間，比該樓盤前期26,000/平方米的均價並未明顯降低，打折幅度實際僅在9.6折左右。「以為國慶優惠幅度會很大，誰知一看大失所望！」現場多位看房者認為。
京城開發商押寶「銀十」
同時，在北京，樓市「金九」成色不足，開發商將寶押在了「銀十」上，即便是國慶假期，售樓員們也沒有休息，甚至是積極備戰。據《法制晚報》報道，記者以購房者身份走訪了降價「重災區」通州一些在售樓盤發現，無論是直降，還是死扛的樓盤，在場的看房人都表現出「看看再說」的意思，樓市陷入「賣方積極備戰，買方反應平淡」的尷尬境地。
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