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香港文匯報訊 （記者 涂若奔）中原地產研究部聯席董事黃良昇披露，2011年9月份價值1,200萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得251宗，總值77.08億元，較8月分別急跌66.0%及52.3%。整體豪宅登記創09年2月以來的31個月新低紀錄，金額亦創09年4月以來的29個月新低紀錄。顯示8月間缺乏豪宅新盤推售，而且政府收緊豪宅按揭，買家放緩入市步伐，影響豪宅市況回落。
按季方面，2011年第3季價值1,200萬元以上的豪宅（包括一手及二手）買賣合約登記錄得1,471宗，總值395.78億元，較第二季分別下跌16.9%及24.3%。雖然第三季有大型豪宅新盤供應，但收緊按揭及股市波動等，二手豪宅交投放緩，以致整體豪宅市道回軟。
二手涉581宗 10季最少
第3季價值1,200萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得581宗，總值169.82億元，較第二季減少39.9%及41.0%。二手宗數創09年第1季以來的10個季度新低；金額亦創09年第4季以來的7個季度新低，反映今年第3季一手新盤成為焦點，加上政府新措施拖累，二手豪宅買賣明顯下挫。
一手方面，今年第3季價值1,200萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得890宗，總值225.96億元。一手宗數較第二季上升10.8%，創2010年第三季以來的四個季度新高，而金額則較第二季下調3.9%。
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