深灣9號連預留累售120伙

http://paper.wenweipo.com [2011-10-11] 我要評論

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■嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成表示，深灣9號第二批單位於昨日開售。香港文匯報記者周穎攝

　香港文匯報訊　(記者周穎) 雖然股市表現仍然反覆，但無阻發展商加推單位步伐，承接過去兩日去貨之勢，香港仔黃竹坑深灣9號市傳昨日預留連售出逾120伙，發展商考慮增加推售目標，樓價則有2%至3%上升空間；將軍澳康城站領凱則繼續推出29個3房單位以一口價單位應市，並事先張揚未來再有單位加價3.5%重推。

嘉華：內地買家佔3成

　嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成表示，深灣9號上周五加推的62個單位於昨日下午4時開售，估計大手買家不多，而內地買家比例將與首批單位相若，約近30%。另傳，項目預留連售出逾120伙。

1房複式戶售1388萬

　價單顯示，當中52個單位訂價由1,388.8萬元至3,966.8萬元，建築面積由745平方呎至1,938平方呎，平均呎價為19,080元，分佈物業第8座及第9座，單位類型包括首次推出的一房複式單位。

　他又表示，首批77個單位基本沽出，由於受打風影響，剛過去的十．一黃金周內地客比例不及早前查詢多，當中只有近30%內地客，未來將陸續有來自上海買家到港睇樓。另外，6座頂層A單位，有買家洽購中，單位維持叫價1.6億元。

　陳氏指出，由於項目已經推出6、8及9座逾151個單位，估計售罄可套現50億元，未來視乎買家反應，本周銷售目標朝向200個，未來銷售策略傾向惜售，及調升銷售目標；同時考慮將售樓盤售價調整至近南區水平，估計售價有2%至3%調升空間。