梁振英：增土地建3.5萬公屋

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　■梁振英認為，政府需要增加土地供應加建公屋。香港文匯報記者彭子文 攝

　香港文匯報訊（記者　鄭治祖）正備選特首選舉的前行政會議召集人梁振英昨日出席「基層住屋與扶貧四大訴求」對話活動，面對居住在�茤苤B板間房、籠屋及「棺材房」的居民訴求，梁振英認為，「人人有屋住」非社會問題，而是一項政策的目標及理念，目前香港已經達到一定經濟水平，可以通過社會政策追求社會公義，政府制訂政策要以目標為本，訂立3至5年的政策目標，將跨代貧窮、房屋、老人及貧窮政策相輔相成，才叫整體的長遠規劃。

在深水�鶪挩穭U，梁振英應香港社區組織協會邀請與約200名基層市民真情對話。談及市民最關注的房屋問題時，梁振英認為，現時居屋及公屋出現互相爭資源的情況，最根本問題就是土地供應量不足，加上過去幾年未有做好長遠的土地規劃，令政府缺乏足夠用地興建公屋，公屋興建速度落後於實際形勢，供應明顯不足。

新屆政府加大供應公屋

　他認為，新一屆特區政府有需要做好部門協調，加大供應，現時公屋輪候冊內共有15萬戶，為加快申請家庭上樓速度，縮短輪候冊，未來幾年每年或需要興建3.5萬個公屋單位，並提高地積比率，以便在短期內增加樓宇供應，當局可靠興建居屋得到的盈餘，來支付公屋的建造成本，對政府財政不會購成很大影響。但他日公屋需求減少，建屋量就可相應調整。

　他又指，以前房屋問題是顯性，例如有木屋及寮屋等，但現時房屋問題則為隱性，需要落區及上樓親身體會。他並稱，在制訂房屋政策時，不能重複過往10年、20年的錯誤，將大批公屋集中建在新區，而當地並無就業機會，交通費又昂貴，認為當局應評估房屋的長遠供應，又指加建公屋數目不會影響房地產市場。對有街坊建議政府重新實施租金管制，梁振英則不認同，因為法例規定2年後可以加租21%，對居民幫不上忙，加上制訂法例經年累月，時間過長，倒不如增加公屋數目盡快改善基層的居住環境。

強調住屋觀點表裡如一

　有街坊質疑他是否有在行會中爭取落實有關建議，梁振英強調，自己對房屋問題的看法，在過去數年已公開撰文50萬字，而在政府會議內，無論是行政會議或政府內部會議，如有機會談及相關課題，也會說出自己觀點，意見一致：「無可能在政府內說另一套。」

　在談及扶貧問題時，梁振英則指，曾有人指香港並無貧窮問題，亦應該透過市場解決問題，但個人對此並不認同，現時的強積金制度，對只供了10多年強積金的長者來說，並不足以養老，認為下屆政府需檢討退休保障制度：「有時，為體驗實際情況，在會議與會議之間，走到一些私人安老院，推門進入了解情況，很多時職員會問，梁生有咩事可以幫到你，我都會講，無乜�洁A只想了解一下情況。我發現很多時院舍基於租金高企，令到營運成本上漲，院舍內的環境也較差，故下屆政府應檢討退休保障制度。」

　他又對學前教育的質素表示關注，贊成當局推行15年免費教育，以改善跨代貧窮問題。