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香港文匯報訊（記者 劉璇）高緯環球的一項報告指出，本港在亞太區內設置數據中心的風險最低，數據中心給予的租金，亦較其他一般租戶高出一倍半至兩倍。報告指，本港一些適合設立數據中心的物業，在過去2至3年來已出現僧多粥少情況，建議政府需考慮在土地規劃及供應方面，應撥出部分地塊作為發展數據中心用途。
高緯環球及工程顧問公司Hurleypalmerflatt聯合發表全球20個國家/地區數據中心風險指數報告，北美洲兩個國家包括美國及加拿大得分最高，而香港全球排名第4，並是亞太區內排名最高的地區；而新加坡在總排行榜上排第11位，在亞太區內排第3。報告指，在本港設立數據中心的風險比亞太區其他國家為低。
港在亞太區具優勢
高緯環球表示，報告反映香港在亞太區內設置數據中心有著領先的優勢。隨著企業對數據中心的設備及穩定性要求不斷提升，將合乎基本數據中心要求的工業大廈或貨倉改裝為數據中心興建及改裝數據中心的情況以鰂魚涌太古坊、小西灣、沙田等地區為多。
至於其他工業區如港島區的柴灣、香港仔、黃竹坑、西環，九龍區的觀塘、等等，因大部分舊工業大廈的樓底高度都不能滿足數據中心的最低要求，以致成功更改為數據中心的案例極少。新界地區如屯門、元朗、粉嶺、上水、大埔等，由於地點較偏遠，除非別無他選，一般機構多不考慮。
隨著數據中心需求不斷增加，數據中心市場在過去2至3年明顯出現僧多粥少的情況，由於改建工廈或貨倉作為數據中心所費不菲，因此一般會以工業或貨倉用途租金的一倍半至兩倍租金租出場地給數據中心用戶，以致數據中心租金在過去幾年不斷攀升。
因此，高緯環球建議，長遠而言，政府需考慮在土地規劃及供應方面撥出一些地塊作為發展數據中心的用途，或效仿新加坡政府興建專為高科技產業而設的工業園，以確保香港作為亞太區設立數據中心的優越條件及領導地位。
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