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香港文匯報訊（記者 何凡 北京報道）中國銀行業協會26日發佈的《2011中國銀行家調查報告》顯示，超過半數接受調查的銀行家（54.9%）認為所在地的房地產市場將出現「銷量下降」的局面。有近七成銀行家認為房價將不再上漲。
銀行家認為，若未來房地產市場出現大幅調整，將給中國銀行業帶來較大風險。此外，「地方政府融資平台貸款風險的集中凸顯」，也受到近六成銀行家的關注。
該報告集中了50家銀行的800餘份銀行高管書面調查。在對房地產開發投資水平的調查中，65.6%的銀行家認為2011年房地產開發投資將「保持平穩」，選擇投資活動「趨於活躍」、「趨於冷淡」的佔比分別為7.9%、15.3%。從區域看，東部地區受房地產調控政策影響較大，僅3.6%銀行家認為該地區房地產開發投資「趨於活躍」，比中部、西部分別低14.3、4.4個百分點。
報告顯示，70.4%的銀行家認為地方融資平台貸款的最主要風險，是由於地方政府財力和債務規模不匹配造成資不抵債的代償性風險。而平台貸款的時滯性風險、政策性風險、集中度風險、財務風險和法律風險也引起了銀行家普遍關注。
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