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據中新社29日電 上海社會科學院城市與房地產研究中心主任張泓銘29日在談及近期出現的樓市「降價」風波時稱，購房者應尊重市場經濟的規律和法制經濟的契約精神，但房地產開發商應與購房者「友好對話、善意安撫」。
近期，上海屢屢出現因樓盤降價導致的老業主「維權」糾紛，有的還出現售樓處被砸事件。對此張泓銘表示，這些都是在房價下降過程中出現的現象，一方面購房者應該承認、接受、尊重房價的起落是正常的市場經濟規律，為自己之前的判斷失誤「買單」；另一方面，在購房時已簽訂購房合同的，還必須尊重法制經濟的契約精神，「簽訂合同是真實意圖的表達，那麼砸售樓處、退房違約都是不對的」。不過，他同時也表示，對於購房者的心情，房地產開發商應從人性和情感的角度予以理解，並主張「友對話、善意安撫」。
「降價」風波讓更多房地產開發商開始尋找新的營銷途徑，以期規避現實促銷帶來的「高風險」，為了使自身的降價有一個更為外界所接受的名目，互聯網進入地產商的視野並逐漸受到重視。
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