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■天賦海灣今天開售，過去數天吸引逾2.5萬人次參觀示範單位。香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊（記者 周穎）大埔白石角天賦海灣於今日開售，過去兩日共接獲登記約400票，較推售的121個單位超額認購2.3倍；而將軍澳天晉日內加推建築面積918平方呎3房單位，將加價2%至3%，而該面積示範單位於本周末開放予公眾參觀。
天賦海灣昨日繼續接受買家登記，據報收近400票。
累收400票 內地客佔2成
信和營業總經理田兆源指出，項目於今日下午二時開售，登記買家中，有逾30%買家有興趣購入面積逾2,000平方呎或以上大單位；40%有意購入全海景單位及60%計劃購入側海景或圍景單位；當中內地買家比例約20%，外籍買家比例則佔10%；而地區分佈，逾一半為大埔區內廠家，其餘主要來自九龍站、港島半山及南區；登記買家中又以用家為主，亦有長線投資者。
至於推出的唯一6座10樓A室頂層泳池天台特色戶，他指出，有20組買家對此單位表示興趣。
天晉百伙3房有需求
另外，新地代理助理總經理陳漢麟昨日於記者會時表示，天晉過去一周主力銷售建築面積為1,100平方呎單位，已經售出七七八八，加上有鑑於將軍澳區內900餘呎3房單位供應少，早前已經接獲約1,000個登記查詢，因此，決定日內加推建築面積為918平方呎的3房單位，呎價將較建築面積為1,100平方呎單位加價2%至3%，同時為買家提供二按，利率為Hibor加0.78厘。
他又表示，天晉示範單位由上周五至周日，已經累積有逾5萬參觀人次，本周末將開放建築面積為918平方呎的3房單位予公眾參觀。整個項目中該類型單位只佔約10%，近100伙，相信市場對此類單位有需求。
對於近期市況，他認為，政府推出的樓市措施，有利整體市場健康發展，而市場供應量始終有限，配合低息環境及通脹，買樓為穩健投資，最近環球股市不穩，天晉錄得不少買家放售股票套現，而購入單位保值，因此相信未來樓價將平穩向上。天晉買家中本地客佔80%，內地買家比例為20%，反映本地買家仍然佔多數。
瑆華首批52伙周末售
此外，永泰地產營業及市務總監陳秀賢表示， 銅鑼灣「瑆華」將加推該盤唯一一個特色戶，該戶位於35樓，面積1,000呎，意向呎價3.5萬元。
前晚公布首批52伙分層單位的價單，平均呎價約1.8萬元，預計該52伙可套現6.3億元，而該批單位連特色戶將於本周末開售。她指出，由於港島區供應少，該盤的訂價貼近市價，又認為現時樓市仍健康，但暫時未決定加推的時間表及加價幅度。
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