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■領匯首席財務總監張利民(左)、主席蘇兆明(中)、行政總裁王國龍。香港文匯報記者趙建強 攝
香港文匯報訊（記者 趙建強）領匯(0823)公布截至2011年9月30日止中期業績，期內可分派收入14.2億元，較去年同比增長21.2%，每基金單位分派63.11港仙，增長19.4%，每基金單位資產淨值較6個月前升6.1%至26.14元。以領匯每手500股計算，每手可收中期息315.55元。
領匯期內每月租金由3月底的每方呎32.8元，升4.3%至34.2元，整體出租率92.1%，續租率升至79.3%，停車場收益按年增加11.6%至5.69億元。截至9月底，資產負債比率為16.7%，可動用流動資金44.5億元。
領匯7月斥資11.7億元收購南豐廣場，為上市後首項收購，並首次將業務範圍擴展至私人住宅項目內的零售物業。領匯行政總裁王國龍表示，公司沒有任何收購指標，目前主要目標仍為市區區域性商場，只要商場有增值機會就可收購。首席財務總監張利民補充，南豐廣場4個月內已有約4%增值。
擬斥14億翻新18項目
公司上市至今已為旗下22個項目完成翻新，目前正有7個項目進行翻新工程，涉資7.53億元，其餘7個正在等待批准，估計需要資金6.02億元。公司計劃為其餘18個項目進行翻新，估計資金14億元。
王國龍表示，雖然整體經濟環境有一定風險，國際上亦有一些波動，但他認為，旗下商場主要銷售日常用品，相信對整體營業影響不大，公司看好未來租金仍可有所增長。
該公司上半年度經營開支及財務成本皆錄得減少，王國龍解釋，主要由於部分停車場豁免費用回撥及利息下跌，加上部分掉期合約到期，使借貸成本減少所致。
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