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■大埔天賦海灣開售，不少買家在位於奧海城商場的售樓處等揀樓。 香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊（記者 周穎）豪宅新盤有承接，大埔白石角天賦海灣昨日開售，市場估計全日沽出約80伙，佔可供發售單位66%，呎價介乎1.1萬至1.11萬元，套現約14億元。發展商即晚加推50伙高層海景戶，平均呎價12,942元，較對上一批單位加價約近15%。
至昨晚9時，發展商加推50個單位，平均呎價12,942元，較對上一批單位加價約近15%，加幅大主要由於推出單位中80%為高層海景戶。
加推平均呎價1.29萬
價單顯示，單位建築面積最細832平方呎至最大2,568平方呎，位於第1至9座，呎價介乎9,139元至15,613元，售價由807.1萬至4,009.5萬元。
8買家半億購「一對單位」
信和營業部總經理田兆源昨日表示，旗下天賦海灣於昨日下午二時開售，兩小時已經售出80個單位，呎價介乎1.1萬至1.11萬元，當中有8名買家購入一對單位，平均每對單位涉資約5,000萬元。估計可套現約14億元。
他指出，售出單位中以海景戶為主；有40%買家採用即供付款；亦有一半買家購入面積逾2,000平方呎單位，反映市場對大單位有需求。
頭籌買家為內地客
據悉，天賦海灣頭籌買家為內地客以公司名義購入第6座6樓A室，為全海景單位，建築面積2,178平方呎，訂價2,719.7萬元，呎價12,487元。買家吳小姐表示，購入單位作自住用途，因此不擔心未來樓價會下跌。
而廿四孝媽咪莫太則購入第6座8樓A室予兒子，單位屬向海4房雙套房間隔。她稱，現居於紅磡海逸豪園，原無計劃買樓，但行街時經過，參觀示範單位後，認為間隔幾好，而且價格合理，因此購入讓兒子居住，採用即供付款。由於是作自住用途，即使未來樓市下跌亦無所謂，同時指出，最近新盤開價都算「抵」。
另外，亦有一名女士買入單位後表示，購入單位作自住用途，由於價格抵，單位靚，故不擔心未來樓價會下跌。
天賦海灣共推出121伙應市，佔全數單位482伙，約25%。首批50伙，平均呎價10,731元（即供可再折扣5%。下同）；首輪加推20伙，平均呎價10,918元；第二批加推50伙標準戶，平均呎價11,298元，及一伙最貴6座10樓頂層泳池天台特色戶，呎價最高22,800元。若該批單位售罄約可套現近24億元。發展商提供建築期及即供付款，每名買家每日限購不多於兩伙。
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