嘉里九龍灣危險倉申建住宅

http://paper.wenweipo.com [2011-11-12] 我要評論

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■嘉里旗下的九龍灣危險品貨倉。資料圖片

　香港文匯報訊（記者顏倫樂）嘉里旗下九龍灣危險品貨倉，向城規會申請興建住宅，提供3幢約31層高豪宅(包括2層地庫停車場、1層空中花園)，提供216伙，平均單位面積約1,070呎。區內代理指，地盤位置鄰近海濱，海景有保證，並且望向舊啟德機場景，估計發展商將走高檔路線，若申請獲批，配合九龍東「大變身」計劃，落成後呎價可達2萬元以上。

曾申建商廈連碼頭獲批

　九龍灣啟興道7號危險品貨倉，位於「商業(2)」地帶內，嘉里曾申請興建商業大廈連碼頭(登岸梯級)獲批，最近改變計劃，改發展住宅，地積比率5倍，擬發展住用樓面約23.10萬呎，覆蓋率65%，興建3幢31層高住宅(住宅樓層佔27層)，提供216伙，車位137個。會所面積5,382呎，西面私人休憩空間6,297呎，東面公眾休憩空間更達11,453呎。同時，發展商將於海旁地方闢設一條20米闊的長廊，以供公眾使用。

毗鄰新峰地皮建住宅遭反對

　城規會早前修訂大埔大綱圖，將毗鄰新峰花園的大埔第6區地皮，由現時的政府用地改劃為「住宅乙類」用途，可建樓面24.15萬呎，料可興建中密度住宅，諮詢期接獲879份意見，近乎全數反對。包括新峰花園一、二期業主委員會、御峰苑業主委員會主席廖兆雯、立法會議員、民建聯大埔支部均反對，理由包括擔心屏風效應、居民未能享用原來擬建的體育設施等。

　此外，城規會昨修訂石硤尾大綱圖，加入早前規劃署建議修改為住宅的兩幅豪宅地皮，位於畢架山花園東面，由政府用地改為住宅丙類地盤，總樓面達45.91萬呎。同時，亦就柴灣海旁工業地轉用途修訂該區大綱圖，涉及新巴創富道車廠、政府物料營運中心、城巴柴灣車廠等地皮，由工業地轉為政府用地及休憩用地等。兩份大綱圖將公開諮詢2個月。

　新年度新增入勾地表內的將軍澳68A區地皮，西貢地政處根據運輸署的最新建議，向城規會申請在地盤內增加約16,146呎的面積為停車場用途，以提供50個私家車位及10個停車場位，給海濱使用者泊車之用。