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■唐英年和梁振英首次同場出席論壇。香港文匯報記者莫雪芝 攝
香港文匯報訊 (記者 鄭治祖) 儘管近期樓價下跌，但房屋問題仍然是香港市民最關注的議題。正考慮參選的前政務司司長唐英年和正備選的前行政會議召集人梁振英首次「正面交鋒」，討論香港的房屋政策。唐英年指出，香港目前面對高樓價及土地供應不足的房屋問題，政府有責任確保市民有安居之所。梁振英則認為，香港房屋問題不只是高樓價和土地供應問題，還有一部分人的收入不斷下降，導致「劏房」等隱性房屋問題出現，需要對房屋問題進行全面科學化的統計和規劃。
唐英年和梁振英昨日下午首次同場出席港專舉辦的房屋政策論壇，兩人對房屋問題提出不同看法，亦互相反駁對方的觀點，針鋒相對。
唐倡公屋設計加創意元素
唐英年以現時特區政府的主流房屋觀點為主，指房屋問題主要是土地供應不足，他強調問題的關鍵是很難凝聚共識。他首次提出公屋的設計應加入創意元素，及增加偏離地區的公屋人均面積1至2平方米，吸引更多人願到這些地區居住。
他又建議適量復建居屋，但不應訂立硬指標，並以此作為穩定市場的調節因素。至於私樓方面，他指置業是市民一生中最大的投資，亦是對抗通脹的其中一個手段，因此政府應有穩定的房屋政策，確保樓市穩定。
梁振英認為房屋問題不只是土地供應問題造成，指除了土地供應問題外，近年有110萬市民的收入不斷下降，令「劏房」等隱性房屋問題出現，但真實情況卻一直未有統計。同時，現時樓宇老化，但舊樓業權分散，重建有困難。
梁籲建土地庫存調節供應
他認為，香港有需要全面、科學地統計和長遠規劃香港的房屋問題，且必須以長遠需求評估為基礎。他又表明即使樓價高於購買力，政府亦不應壓抑樓價，而是應用資助房屋等政策協助有困難的市民置業。他建議，特區政府應建立土地庫存，調節土地供應，並加快公屋的興建及增加興建量，及增加1人申請者的公屋分配量等，協助有需要市民安居。
被問到如何就社會有爭議的房屋問題凝聚共識，唐英年指，必須虛心包容聆聽意見，凝聚社會力量，相信完善的溝通是可以解決到問題。梁振英則認為，不能為有共識而追求共識，社會很難有完全共識。有些問題無法有共識，作為政府領導人需要有自己的理念和價值觀，應有自己的領導力：「如果要有完全共識才去做，可能土地只能留著曬太陽。」
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