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■長實郭子威(左)介紹面積1,030呎的3房交樓標準示範單位。 香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新盤短兵相接，短期內推售的大圍站盛世銷售進入直路，長實地產投資董事郭子威昨表示，首推第5座100伙望獅子山景戶，售價參考名城及盛薈的二手呎價9,000元至1.1萬元，設於紅磡置富都會商場的示範單位會於本周末開放予VIP參觀。
郭子威：平均每伙近千萬
郭子威指出，上周末已開放紅磡置富都會商場的示範單位予港鐵及長實的員工參觀，約有1,000組參觀者，本周末開放予VIP參觀，包括今年初已登記但未能購入盛薈的客戶，以及名城、盛薈的業主。首推100伙，包括第5座1,100及1,300呎單位，雖然近期不少新盤推售，但他不擔心客源會被消化，近日股市回穩，相信依然會有資金及有買家入市買樓，皆因此盤針對用家，且擁交通便利的優勢，估計平均每伙約近1,000萬元。至於會否於本周內推售，他稱，有待與合作夥伴港鐵商討。
消息指，長實於今日起分批與各地產代理誓師。長實昨日首度開放第3座南翼B室3房交樓標準示範單位予傳媒參觀。郭子威表示，盛世的用料升級設計比前期提升30%，每呎的建築成本約3,000元，包括大宅採用大量進口建材及一系列歐洲名牌設施及水晶雲石大堂。
天賦天池屋9276萬售出
其他新盤方面，市場消息指出，信和等於大埔天賦海灣第1座10樓A天賦天池屋落實以9,276.3萬元成交，呎價27,600元成交，創出分層單位新高呎價，此單位面積3,361呎，市傳買家為內地客。天賦海灣昨日加推50伙，平均呎價12,161元，資料顯示，輕微加價1%至2%，逾半為向海大單位，包括首度推出的第8座向海戶，亦包括3伙特色戶，最快於本周四揀樓。
此外，嘉里建設於跑馬地的紀雲峰昨日知會代理可即時帶客洽購A及B室，呎價由1.7萬至1.8萬元起，其中A室的面積1,923呎，B室面積1,855呎，即入場費約3,153萬元。
由華人置業發展的灣仔道1號「壹環」，於上周末 (12及13日) 起開放示範單位，周末兩天合共錄得約3,000參觀人次，更接獲逾800個查詢，市場反應熱烈。當中投資者對開放式及一房單位最感興趣，而家庭用戶則追捧區內罕有的3房套房連工人套房單位。
新地於將軍澳市中心天晉於周日晚再加推50伙，其中33伙為首次推出的803平方呎三房單位，該33伙之平均呎價為8166元，首批單位最快於明日揀樓。
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