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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）繼本月1日、8日廣州南站區域多宗地塊連續取消拍賣後，本月廣州第三次對原定出讓土地進行中止拍賣。廣州市國土房管局日前發佈公告，取消原定於11月18日拍賣天河區和花都區地塊中的7幅。這是廣州在11月第三次叫停掛牌準備出讓的地塊，合計取消出讓31幅地塊。專家認為，樓市成交低迷的現狀已影響到土地市場，政府賣地應改變策略。
天河花都7地取消掛牌
廣州年底明顯加快推地節奏，從9月開始頻頻掛出土地出讓公告，但沒有得到市場的呼應。本月廣州市國土房管局已三次發出公告中止土地出讓。先是11月1日中止南站地區12地塊的出讓，使原定於當天下午出讓的15宗南站地塊僅剩下3宗如期出讓。緊接著，11月8日又臨時中止南站地區12塊地的出讓，使原定於當天下午出讓的14宗南站地塊僅剩下兩宗如期出讓。
近期，廣州成功出讓的地塊以底價成交為主，整場土地拍賣會經常出現「零舉牌」的現象。廣州市地產學會副會長曹志偉稱，近期廣州賣地受阻，主要是時機問題，年末推地與發展商的全年用資計劃錯時，時機不配合。此外，下半年多數公司受限購限價影響，庫存普遍較大，資金回籠不暢。
全年收入目標完成31.8%
數據顯示，廣州本年度的土地出讓金收入計劃為646.5億元（人民幣，下同），同比上浮38%；但截至9月底土地出讓金收入僅為206.06億元，同比增長67.57%，但僅完成全年計劃31.87%。地產專業人士韓世同稱，政府可以嘗試「零起拍價」，然後讓發展商舉牌爭奪，地塊設有保護底價，政府也不會有損失。
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