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■中國人成為新加坡豪宅最大海外買家。圖為新加坡豪宅。資料圖片
香港文匯報訊 據《新京報》報道，受內地限購令政策的影響，內地富豪轉向新加坡買房，近15個月來，中國人買走新加坡30%的豪宅，成為新加坡豪宅最大外籍買家。
成星洲豪宅第一外籍買家
近兩年來，隨著投資、移民、留學等需求的增加，海外置業成為熱門話題。而繼加拿大、澳洲後，新加坡也成為中國人海外置業的熱門選擇地。
據世邦魏理仕私宅部執行董事陳金道指出，到新加坡置業的外籍人士中，印尼和馬來西亞人原本佔有50%的比例，但近15個月以來，中國人在星購房的比例上有了一個較大提升，佔到外籍人士的30%，躍升為新加坡豪宅第一外籍買家。
據悉，新加坡最貴豪宅之一麗思卡爾頓公寓由高鴻置地開發，項目2008年開盤至今已售出四成，其中不乏來自中國內地的買家。該項目最貴的兩套頂層複式戶型其中一套就被來自中國內地買家以3,500萬新幣買走，約合2億元人民幣。
目前新加坡購房政策頗為寬鬆，外籍買家在新加坡也可只支付兩成的首付，享受80%的貸款，有了信貸政策的支持，購房門檻大大降低，而貸款利率也處於低位，僅為0.8%。而新加坡的租金也比較高，租金回報率約為2.5%至3%，購買豪宅用來出租投資也是比較划算的。
當地發展商紛赴華推銷
據了解，由於中國內地買家強勁的購買力，新加坡發展商如遠東國際、凱德、高鴻也看好中國市場，紛紛來中國推銷豪宅，重點面向北京、上海、廣州這樣的一線城市推介。
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