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■民政署推大廈管理專業服務計劃，為全港1,200幢三無舊樓免費顧問服務。 香港文匯報記者嚴敏慧 攝
香港文匯報訊（記者 嚴敏慧）為加強對「三無」舊樓(即無業主立案法團、無居民組織及無管理公司)業主的支援，民政事務總署首次以中期合約形式，聘請兩間物業管理公司，為全港18區的舊樓業主提供免費的樓宇管理顧問服務，當中包括逐戶家訪協助成立法團、撰寫大廈公用部分檢核報告及協助申請資助，但不包括提供清潔和保安等服務。民政事務局常任秘書長楊立門表示，計劃為期28個月，料全港1,200幢樓齡30年以上的私人樓宇將會受惠，涉及港府開支則約3,800萬元。
成立法團推動維修保養
民政署去年4月聯同房協及4個物業管理專業團體，推出為期一年的「大廈管理專業服務計劃」試驗計劃，為5區、約400幢舊樓單位的業主，免費提供專業的物業管理意見及跟進服務。民政署副署長陳積志表示，有關計劃成功為10幢「三無大廈」成立11個法團，另有2個法團獲協助重選委員，使法團能重新運作，9幢大廈獲提供維修保養的具體建議，成效令人鼓舞。
為進一步協助本港舊樓加強管理，港府決定把有關計劃擴大，昨日與兩間中標公司─瑞安物業管理有限公司與中國海外物業服務有限公司簽約，標誌計劃正式開展。民政署署長陳甘美華表示，合資格大廈的業主可主動提出申請，區議員和地區民政事務處亦可提名大廈群組參與計劃。
招募業主任聯絡大使
楊立門表示，「三無大廈」一直為難以解決的課題，業主多為長者或已把單位出租，沒有誘因組成法團處理大廈事務。他坦言，部分舊樓要成立法團可謂全無希望，但政府部門如消防處及屋宇署等進行日常工作時，需要與大廈業主聯絡，故當局會同時推出居民聯絡大使計劃，冀招募舊樓業主或租客作大廈聯絡人，成為部門與居民溝通的橋樑。
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