公租房遇冷 穗擬降低門檻

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■內地多個城市公租房上市遇冷。廣州擬降低准入門檻。香港文匯報廣州傳真

　香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）由於申請門檻相對較高，致使部分內地城市近期上市的公租房並無出現預期的火爆申請場面。廣州市住房保障辦日前則透露，穗正在制定的公租房管理辦法，擬降低公租房准入門檻，公租房的輪候時間有望參照香港模式，控制在3年左右。合富輝煌市場研究部最新發佈的《廣州市保障房供應預測報告》顯示，結合當前建設進度及穗相關部門公佈的數據，預計2012年將有3萬多套保障房供應市場，2013—2014年預計近9萬套。

　報告顯示，2011年穗已推出、在建項目以及規劃未建的保障房總量達15萬套左右（其中包括租賃補貼的保障方式）。按照保障房的類型，租賃型的公租房和廉租房佔據半壁江山，而經適房的數量緊隨其後，佔20%。

　據透露，廣州的公租房管理辦法目前正進入了制定的最後衝刺階段，經相關程序後將公佈實施。廣州市住房保障有關人士指，為避免內地部分城市公租房上市出現的遇冷問題，廣州擬降低公租房准入門檻，只要符合收入、資產、住房等准入條件，外來人員交足一年社保或可申請廣州公租房。且自有產權住房的家庭也可申請公租房。不過自有產權房子的價值也會計算到資產額中，資產額要達標才有資格申請。