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■紀雲峰現樓3房示範單位，建築面積1,955平方呎，裝修費達500萬元。香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊 (記者 周穎) 今年一手樓銷售價量俱備，造就不少發展商大豐收，本地大型發展商今年銷售收入均逾100億元(見附表)。而嘉里建設銷售成績亦遠超預期，售出物業總樓面面積57萬平方呎，套現逾90億元，較原來目標70億元，大升28%。
嘉里發展執行董事朱葉培昨日於記者會時表示，集團今年已累積售出57萬平方呎，銷售套現金額遠超預期，較原來目標70億元，大幅上升至套現逾90億元。期內銷售項目主要包括黃大仙現崇山售出樓面40萬平方呎，已經套現約50億元；上環西浦只餘下6伙特色單位；及縉城峰與淺水灣南灣道Belgravia貨尾等。
明年推4項目涉400伙
他又表示，集團明年會推出4個項目，共涉及樓面40萬平方呎，約400伙。全新項目，包括土瓜灣旭日街及跑馬地舊山光大廈，分別涉及175伙及110伙，而黃大仙現崇山、跑馬地紀雲峰會繼續推售餘下單位；而西環縉城峰餘下9伙高層及上環西蒲6伙特色戶，暫未有推售時間表。而集團於2013年則計劃推出80萬平方呎樓面，約600伙，部分為合作項目。
紀雲峰售11伙 內地客佔3成
朱葉培指出，旗下紀雲峰於上周四（17日）公布首批單位價單，開價是隨行就市，為區內滿意價，呎價介乎1.6萬至2.5萬元。已經售出11伙，當中有3組買家購入一對A、B單位，每對單位涉及金額逾8,000萬元。買家中，內地客及投資者各佔3組，餘下為用家。
他稱，項目今年銷售目標為30伙，涉資近10億元。未來加推單位會集中於中低層，暫未計劃加價。而特色單位呎價有機會不少於4萬元。現樓3房示範單位，建築面積1,955平方呎，裝修費達500萬元。
對於租務市場，朱葉培又表示，集團現時持有245個位於中半山的豪宅單位作收租用途，出租率達100%，呎租介乎35至逾60元，最受歡迎的為每月淨租金15萬元的單位，全部單位每年租金收入逾4億元，反映出租務市場需求強勁。
Mega Box年收租逾4億
而受惠於政府啟德發展區計劃，東九龍商住市場會受到帶動，朱葉培相信，明年區內寫字樓租金會有雙位數字增長。集團旗下九龍灣Ｍega Box提供50萬方呎寫字樓樓面，110萬平方呎商場樓面，及1,000個車位，項目年租金收入亦達4億元，其中寫字樓新簽租約呎價近30元。
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