|
香港文匯報訊（記者 陳寶瑤）海洋公園昨日宣布，即日終止位於大樹灣的漁人碼頭酒店及正門廣場的海洋酒店招標程序。園方表示，基於標書內某些條款如建築、財務、酒店運作等，未能符合各方最佳利益，需重新審視酒店發展項目未來路向，包括重新招標可能性，具體內容將於2012年年初公布。知情人士透露，事件或因政府要求發展商補地價金額太高，雙方未能達成共識所致。
稱標書未符合最佳利益
海洋公園將興建3間酒店，首兩間：大樹灣漁人碼頭酒店及正門廣場海洋酒店，原定6月底開標，但公園把開標日期押後6個月至今年底，但園方昨日突然發出聲明，指經過仔細評審，認為收到標書內某些條款未能符合各方最佳利益，即日終止招標程序。園方指，目前正重新審視酒店發展項目未來路向，包括重新招標，或由園方自身興建等可能性，具體內容將於2012年年初公布。
料2013年將無法落成
海洋公園發言人解釋，未能符合各方最佳利益的條款包括建築設計、財務安排、酒店運作等方面，預料酒店落成日期因此而延誤，2013年將無法落成。
不過，有知情人士透露，其中一個入標而呼聲頗高的建築商，認為政府要求補地價金額太高，雙方未能達成共識。消息指，建築商雖知要補地價，但沒有料到政府要求幾近市場價格，令成本增多，加上營運期只得35年，地價過高令項目失去吸引力。
海洋公園3間酒店均以BOT（建造—營運—轉移）形式招標，營運期35年，期內公園與發展商攤分利潤，期滿後酒店擁有權歸還公園。首先興建海洋酒店及漁人碼頭酒店，原計劃於2013年及2015年啟用，由同一份標書招標；水療度假酒店則預料2016年可落成。
|
