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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市氣氛低迷不振，雖然發展商急推新盤，但有代理行預料，11月整體樓宇買賣將持續低位徘徊，實際反映10月份樓市狀況的11月份樓宇買賣登記數字只有約5,700宗，僅較10月份的5,675宗輕微增加不足1%。
一二手交投各走極端
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，根據土地註冊處數據顯示，11月首24天全港共錄得4,632宗樓宇買賣登記，較10月同期4,537宗增加2%；由於新盤中不乏豪宅項目，如深灣9號等，帶動大額成交增加，同期大市成交總值升58%至341.23億元。
按物業類別分析，一、二手住宅及非住宅物業交投各走極端，其中二手住宅及非住宅物業交投報跌，反觀一手住宅交投則報升，主要因發展商急推盤，帶動一手交投上升，本月首24天全港每日錄得44.7宗一手住宅買賣登記，按月增加13%；每日物業成交總值上升1.78倍至8.53億元，成為大市成交的主要動力來源。
二手方面，受累施政報告出台前夕買家放緩入市影響，本月首24天全港每日只有166.9宗二手住宅買賣登記，數量較10月同期每日的212.4宗減少21%，跌幅最大。非住宅市場方面，銀行限貸、減少支持投資物業買賣，令本月首24天每日非住宅買賣登記只得45.7宗，較上月同期下跌10%，跌破50宗水平。
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