 放大圖片
■華置昨日表示，較早前購入壹環的首批買家，亦同樣獲得減價10%優惠。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）灣仔道1號新盤壹環上周末決定劈價10%推售，華人置業發言人昨指出，本月中以來購入壹環的10多伙首批買家，亦同樣獲得減價10%的優惠。發展商在減價後向之前短期內購入單位的買家「回水」，創本港地產商先河。受優惠促銷帶動，市傳壹環近日已再售出逾10伙。
根據壹環網頁顯示，截至上周四已確認售出13伙，華置若按上周末減價10%比例向首批買家回水，涉資約1,591萬元。發言人指出，該批買家對此安排感滿意，反映該公司是負責任的發展商。據悉，部分首批壹環買家正考慮再多買一伙壹環作收租用。
市建局：按既定機制加減價
市場消息指出，壹環上周末減價10%至今，再售出逾10伙，有數個買家為早已買入系內如York Place的捧場客，如今再買壹環的1房戶作收租用，亦有買家買入一伙壹環3房戶予兒子結婚用。
據了解，由於近期市況變化大，買家入市變審慎，有見銷情轉慢，發展商唯有面對現實減價。壹環合作夥伴市區重建局發言人昨指出，壹環是按既定機制辦事，亦是市建局今年首個減價的樓盤，根據機制，發展商開價後，可向市建局提供調節售價的建議，由雙方指定的獨立測量師為樓盤進行獨立估價，若認為新價格合理，便會按新售價賣樓。
至於華置主動向已於本月中買入壹環的10多伙買家退回10%樓價差額，市建局發言人指出，這是雙方達成的共識，由於壹環於短時間內減價，退回樓價差額對剛買入單位的買家最公平，市建局亦同意此做法。
新盤低價夾擊 首周僅售13伙
由華置及市建局合作的灣仔道1號壹環，於本月19日以平均即供呎價約1.75萬元推售首批連加推共70伙，但期間遇上銀行加H按息，股市大幅波動，港島區多個新盤跑馬地紀雲峰、銅鑼灣瑆華、北角曉峰等以低價及加地產代理佣金促銷推售，令壹環的銷情較慢，只售出13伙，套現約1.5916億元，售價由724.9萬至2,168.7萬元，當中以614呎的1房戶C室最受歡迎，佔6伙，接近已確認售出單位的一半。上周五華置決定減價10%推售樓盤。
|
放大圖片
