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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）環球金融市況波動，本地樓市成交持續偏低。利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，根據土地註冊處數據所得，11月份全港共錄得5,969宗樓宇買賣登記，僅較10月輕微回升5%，可見樓市氣氛低迷狀態未變；鑑於貴價一手住宅成交比重飆升，大市成交總值因而按月飆升58%至436.55億元。由於12月聖誕佳節來臨，物業註冊日數亦會較正常月份為少，估計12月份樓宇買賣登記宗數將再度回落10%至約5,300宗水平。
上月一手住宅登記增4成
儘管樓市交投淡靜，但10月份樓宇買賣登記錄得輕微增長，主要歸功於發展商積極推售新盤所致。數據顯示，11月份全港共有1,153宗一手住宅買賣登記，按月激增40%；一手貴價物業成交大增，刺激同期成交總值飆升2.18倍至198.31億元。
受累金管局進一步收緊物業按揭成數，本地銀行同時調升按息半厘，雙重「加磅」下準買家不願入市，導致二手交投進一步萎縮，11月份全港只有3,762宗二手住宅買賣登記，按月減少2%；不過，物業成交總值則見輕微上升4%至168.34億元。
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