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■中半山豪宅雅賓利大廈。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓市交投下跌，但價格回調速度則極慢，偶而更出現新高成交價。中半山豪宅雅賓利(The Albany)高層A室連車位，土地註冊處顯示近月以8,380萬元易手，以單位面積2,549呎計算，其呎價約3.29萬元，創該廈的標準戶呎價新高。
馬主梁麟炳斥8380萬購單位
新買家以麗富置業有限公司登記，公司董事包括梁麟炳、梁湛華、梁穎頤。
據悉，梁麟炳為本地廠家兼大馬主。原業主為世邦投資有限公司，董事包括訊匯金融集團創辦人之一謝兆凱及有關人士，近年謝兆凱已由豪宅轉戰商舖市場，09年12月以6,400萬元購入上述雅賓利單位，持貨2年獲利1,980萬元或31%。
另一方面， 港島鰂魚涌太古城907呎海景單位業主雖減價沽出，但呎價達1.19萬元，單位售價仍超過97年同類單位造價。
太古城海景戶造價超97
中原地產莊素娟表示，該行新近錄得太古城海天閣中層B室成交，單位面積907平方呎，擁三房套房間隔，望全海景。原業主最初叫價1,150萬元，後見屋苑成交淡靜，調低售價至1,080萬元易手，平均呎價11,907元，成交價仍超越該屋苑同類單位97年造價高位，以「理想價」沽出。
她指出，買家為投資客，購入單位收租，預料月租30,000元，租金回報約3.3厘。原業主則於2009年3月以648萬元購入，仍大幅獲利432萬元或67%。
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