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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 11月為內房企的淒風冷雨月，多間已公布銷售數字的內房企，銷售均創單月新低，而國家統計局公布的房地產開發景氣指數更跌破100，僅錄99.87點，為09年7月錄得98.01後，首次跌破100點，預料樓市已經進入下跌周期。
國家統計局數字亦顯示，11月房地產投資增速亦持續放緩，11月同比增長29.9%，為今年首次跌破30%。
多間內房企銷售創單月新低
房地產不景氣，內房企銷售數字最能反映，多間已公布數據的企業，11月銷售均較10月大幅回落，昨日公布11月數字的雅居樂(3383)、恒盛(0845)、禹洲(1628)及中駿置業(1966)，銷售均創全年單月最低，雅居樂銷售環比跌45%至18億元(人民幣，下同)，恒盛、禹洲則同樣挫61%，分別跌至6.8億元及1.78億元，而中駿亦跌54%至1.7億元。
雅居樂截至11月底，銷售280億元，達標率僅75%，距離全年目標370億元可謂遙不可及，雖然同比去年增長約10%，但該司去年12月一舉造出69億元銷售，全年銷售達323億元，相信今年全年銷售將低於去年。
雅居樂至11月底達標率75%
與去年自9月起，每月銷售均創新高不同，恒盛今年銷售巔峰為6月的20.1億元，其後成績反覆，雖然10月銷售一度增至約17億元，但11月即時「現形」，僅與2月農曆年相若，較去年同期更跌約70%。公司全年至11月底銷售127.7億元，完成150億元目標85%，全年達標困難。
自11月銷售遭遇慘烈下滑的禹洲地產，截至11月底累計銷售40.31億元，完成全年目標僅約62%，為有公布銷售數據的內房中最差之一。而中駿累售44.6 億元，達標率則約89%。
越秀上月銷售全年第三高
另外，越秀地產(0123)11月銷售雖然環比下跌55.1%，但仍為全年第三高月份，較去年亦有106.3%增幅。截至11月底，公司累售73.51億元，較去年減少9%，完成全年目標90億元的81.7%，公司稱符合預期。若計及訂購金額，則達93.71億元。
中國建築首11月簽約已超標
中國建築(3311)公布，截至11月底，公司累計簽約302.5億元，同比去年增長21.4%，超額完成全年300億元目標。公司11月在手總合約額739.5億元，未完合約額約505.3億元，同比增長35.5%，足夠未來三年建造。
公司指，11月獲得合約包括信和、合和及市建局合作發展的灣仔利東街上蓋兩個工程項目，總合約額約15.48億元，建設期分別約27個月和20個月，共可提供1,299個住宅單位，總建築面積約12.95萬平米。
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