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香港文匯報訊（記者 李永青）外圍經濟持續疲弱，特首曾蔭權卻主動表明當前毋須檢討現行的打擊炒樓措施。渣打香港亞洲區經濟師劉健恒認為，市場普遍憂慮調控機制的穩健性，而近期國基會已認同有關措施可減低外圍經濟所帶來之影響。另外，他指現時物業需求強勁及資金充裕，樓市調控措施未有需要放寬，本港樓價於今年6月見頂後出現回落，但幅度不大，料至明年中樓價將會較高峰期下調10%。
經濟明年「先低後高」
劉健恒昨日於記者會上表示，預計明年香港經濟會出現「先低後高」趨勢，按季度增長分別為0.2%、1.5%、3.8%及5.8%，全年平均會有2.9%增長，遠低於今年經濟增長預測的5%。他指出，明年首季本地經濟增長將大幅回落，主要由於外圍因素影響，拖累出口大幅下滑，但相信內需於內地市場獲得支持下，仍能保持較好表現，而明年初公布的財政預算案，港府亦可望推出減輕經濟下滑措施。
內地經濟方面，渣打香港亞洲區研究部主管關家明表示，中央經濟工作會議遲至本月12日才舉行，反映中央認為現時全球經濟前景難以預測，並需要更詳細討論其財政政策。他指出，中央需採取穩健的貨幣政策，預期短期不會減息，但料存款準備金率及貸款額將會持續放鬆。同時，他相信中央會採取積極的稅務政策，並將財政資源重新分配，主要集中教育及廉價房屋建設等。
內地下半年放寬銀根
至於內地樓市調控政策，關家明認為，短期內中央維持政策不變，若內地樓價明顯回落，估計最快仍要到明年下半年，中央才會放寬有關政策。惟他強調，市場仍然憂慮歐洲經濟明年會陷入衰退，而美國增長動力持續疲弱，明年下半年歐美政府或會推行量化寬鬆政策，故內地明年下半年或會回復通脹升溫、熱錢流入及商品價格高企的情況，相信政策亦會作出調整。
另一方面，近期市場十分關注人民幣匯價走勢，該行高級外幣策略師Robert Minikin預期，明年本港離岸人民幣匯價(CNH)將會回復至高於在岸人民幣(CNY)水平，但相信隨著內地政策放鬆，貨幣供應回復增長，在市場強大需求下，人民幣匯價仍會維持緩慢升值，料全年升值約2%。
人幣業務發展仍迅速
劉健恒補充指出，明年離岸人民幣市場發展預計仍然迅速，並會走向多元化，焦點將不會只集中於存款增長，預計無論是企業、發行人，以及投資者都會受惠，點心債規模會進一步上升，回流機制形成將會影響到業務增長，不再單從存款數字上面反映，對離岸業務發展感到非常樂觀。
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