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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市況持續回軟下，發展商開價趨審慎，宏安集團昨公布，以貼二手價推售紅磡北拱街8號的薈點首批30伙，平均建築期呎價9,376元，比意向呎價1萬元低6%，入場費303.4萬元，最快於本周四揀樓，市場消息指出，基於入場費300多萬元，對上車客及長線投資者有吸引力，該盤已預留約6伙。
平均呎價9376元
根據價單顯示，首批30伙分布於9樓、16樓、19樓、20樓、21樓、及25樓的A至E室，建築面積由340至367呎，全部為開放式單位，訂價由303.4萬至353.3萬元，呎價由8,619至9,948元。為減輕置業者首期負擔，發展商向私人名義買家提供首期付款計劃，入伙前其中10%樓價於簽臨時買賣合約後18個月平分18期，於每月5日繳付，其餘80%樓價於入伙時支付，選用此付款方法，照訂價加1.5%。
都匯延下周末開賣
另外，由於開價高於區內新盤40%，買家入市審慎，裕泰興於旺角太子道西的都匯原定昨日推售首批30伙，但發展商決定把開售日期推遲至下周末聖誕節前，此批單位的平均建築面積呎價約12,716元，較區內新盤「翠峰28」呎價逾9,000元高出約40%。
至於華懋於屯門青山公路南岸原定昨日推售全數30伙，平均呎價7,890元，屬貼市價開售，據悉亦已延至明日才揀樓。此30伙單位中，當中27個為標準單位，面積1,240呎至1,590呎，平均呎價7,528元，訂價847萬至1,438萬元；3個頂樓連天台特色戶，面積1,316呎至1,596呎，天台面積989呎至1,191呎，平均呎價11,034元，訂價由1,404萬至1,827萬元。
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