御金．國峯周五壓軸推售

http://paper.wenweipo.com [2011-12-28] 我要評論

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■信置營業部總經理田兆源(右)公布御金．國峯價單。香港文匯報記者趙建強攝

　香港文匯報訊（記者趙建強）可能是今年最後一個推售的新盤，信置等合作發展的油麻地御金．國峯昨日公布首批50伙單位的價單，以建築面積計算，首批單位平均呎價約13,688元，樓價水平參考九龍站屋苑，暫時提供按訂價計算的建築期付款，及即供減樓價5%兩種付款辦法。發展商表示，最快本周五開售。

呎價1.36萬入場費515萬

　御金．國峯此次推售單位分佈於第2、5、6座，樓層由7樓至29樓，涉及開放式至4房，面積由403方呎至1,493方呎不等，售價最低的6座7樓F室單位，面積403方呎(實用323方呎)，訂價515.3萬元，而售價最高的5座29樓A室，面積1,492方呎(實用1,149方呎)，訂價2,380.2萬元，而呎價最低的則為6座7樓D室，面積587方呎(實用459方呎)，呎價11,409元(實用呎價14,590元)。

田兆源：投資者料佔5成

　信置營業部總經理田兆源昨表示，項目至今已累錄超過2.5萬組睇樓客，因此首批推售單位較為「多元化」，希望可滿足各種需求。他又指，已分別有逾10組客戶洽購特色戶及希望購入相連單位，更有逾10組客戶想購入超過3伙單位，相信整體銷售中，投資者可達50%。另外，發展商指，項目目前接獲逾5,000個查詢，其中超過30%為內地客。

即供買家可獲5%折扣

　發展商為首批單位提供建築期及即供兩種付款辦法，以私人名義選用建築期付款辦法，於簽臨時買賣合約時支付10%樓價，90天內付5%，剩餘85%於入伙後支付，若為公司名義購買，則分別於簽臨約及90天內支付10%樓價，剩餘80%於入伙後支付。即供則按訂價減5%，於簽訂臨時買賣合約時支付10%樓價，90天內支付剩餘90%樓價。

　資料顯示，御金．國峯位於油麻地友翔道1號，由信置、南豐、嘉華及華置合作發展，總計涉及6座物業、740伙單位組成，預計於明年12月31日入伙，發展商表示，首批50個單位總值約5.6億元，整個項目市值超過100億元。