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香港文匯報訊 碧桂園（2007）表示近期將與Malaysia Land Properties Sdn Bhd簽署協議成立合資企業，碧桂園計劃將持股55%。該公司擬在馬來西亞投資土地使用權，開發部分住宅及配套商業地產項目。碧桂園目前仍在進行盡職調查，尚未最終確定上述投資。若碧桂園啟動此項投資，則新成立的公司將全部併入碧桂園財務報表。
穆迪認為，碧桂園計劃在馬來西亞進行房地產投資一事不會直接影響其Ba3的公司家族評級和高級無抵押債券評級。上述評級的展望為穩定。穆迪副總裁陳冠中稱，這是碧桂園首次將其投資擴大到中國之外的地方，因此可能會面臨一定的執行風險。但是，考慮到碧桂園強勁的資產負債表和良好的流動性狀況，目前承諾的投資額可能較小，並且在可控範圍之內。
陳冠中補充，儘管2011年運營環境充滿挑戰，但碧桂園的預售額接近其人民幣430億元的財年目標，這在受評中國房地產開發商中屬於鳳毛麟角。
今年早些時候碧桂園發行了9億美元高級票據，在此推動下，2011年上半年該公司未限定用途的現金持有量達到78億元人民幣。加上2011年下半年的預售所得，未來12個月碧桂園有能力支付土地金和到期債務。
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