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香港文匯報訊（記者 周穎）外圍經濟波動和融資成本上漲，勢令發展商明年加快售樓套現。預測在明年2.42萬伙潛在一手供應的支持下，加上明年大型項目數量較多，全年實際推盤量可望達到1.5萬伙，較今年推盤數字激增56%，或創7年新高。
新界區供應佔逾半
綜合利嘉閣地產研究部最新資料所得，明年全港將有87個全新一手私宅項目、合共24,223伙可供發售，數量只較今年的21,276伙增加14%。按地區劃分，新界區供應量依然稱冠，涉及項目共有28個，單位總數16,110伙，佔明年整體供應的66.5%；新供應偏重元朗區，該區來年將有4個項目合共3,833伙可供登場，稱冠各區。
同時，明年新界區一手市場繼續屬於「鐵路盤」天下，其中港鐵屯門站上蓋項目2,011伙，港鐵荃灣西站七區TW7項目有1,720伙，將軍澳「日出康城」3期提供1,648伙，港鐵車公廟站上蓋項目以及馬鞍山落禾沙項目1期分別各提供近1,000伙。
九龍區明年可供發售私宅項目31個，單位數量4,986伙。油尖旺區有2,926伙，當中包括恒隆大角咀浪澄灣尚未開售部分，涉及1,234伙；以及信和、南豐等合作的柯士甸「The Coronation」項目，有共740伙。
至於港島區預計供應有3,127伙，當中信和、合和及市建局合作發展的利東街/麥加力歌街項目提供1,299伙，其餘以不逾200伙的單幢盤為主。
鐵路盤達6360伙
另外，除了大型項目眾多外，半官方機構港鐵亦有4個鐵路沿線上蓋項目、合計6,360伙可供發售；至於公營機構市建局則有6個項目可以登場，涉及單位數量2,785伙。
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