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香港文匯報訊（記者 馬子豪）至於按揭市場，數據顯示，去年住宅按揭貸款按年上升8%，增速僅相當於2010年的一半。金管局副總裁阮國恒昨指，主要因為6月出台的一系列逆周期措施使樓市投資降溫，將不時因應樓市變化檢討相關措施，至於何時放鬆則無時間表。
樓價升跌非最大考慮
自2009年10月起，金管局已推出四輪針對按揭風險的逆周期措施，但至去年下半年始，樓市交投轉趨淡靜，市場有呼聲要求放寬此前的收緊措施，以防樓市一直向下沉。
阮國恒表示，按揭佔銀行業務比重較大，故以上措施的調整，乃因應銀行按揭業務的風險變化，非樓市變化；強調樓價升跌僅為逆周期措施的參考因素之一，非最大考慮。
內地客按揭佔整體4%
對於市場普遍認為內地人來港置業，變相推高本地樓價，阮國恒透露，自去年6月當局起，限制主要收入來源非主要來自本港的銀行客戶申請按揭以來，有關宗數不多，平均來自內地的按揭約佔整體4%，貸款金額佔比亦相若。
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