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■住房專項維修資金是房產的「養老金」，在購房時一次過數。 網上圖片
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）物業專項維修資金被稱為「房子養老金」，不過這筆為數不少的資金常年統一存放在銀行並處於「休眠」閒置狀態。日前，廣州荔灣區金盈居業主委員會經過組織全體業主投票通過，已向廣州市國土房管局提出申請，擬開內地先河，希望從累計積存約114.5萬多元的維修基金中，取出80%以上，即100萬元代為購買三年期國債進行保值增值，餘額則用作應對房屋安全方面的突發事件備款。
如果該項申請獲批，並購買三年期國債的話，這些業主將多收3萬多元利息。
據介紹，房屋維修資金專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，但平時基本存在銀行，利率按定存計算。以廣州為例，截至2011年12月底，廣州市已收繳物業專項維修資金超過58億元，已使用的僅有6,000萬元左右，按去年全年CPI上漲5.4%計算，廣州58億元相關基金全用來存一年定期，一年下來也就「縮水」了1.102億元。
國家建設部、財政部2008年推出規定，稱房屋維修資金可以用於購買國債。廣州市物業專項維修資金管理中心專項維修資金管理部部長郭賢光稱，這一探索若是成功了，可以以一個行政區先行試探。
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