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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）市區地皮有價有市，發展商密密展開舊樓收購活動。土地審裁處昨日再錄得強制拍賣申請，為今年第21宗，個案來自北角吉祥大廈。該盤年初至今已呈交10宗強拍申請，涉及地盤面積約27,975呎。
累計10宗強拍申請
據了解，吉祥大廈擁有14個地段，昨日申請強拍的地段為英皇道720號及722號、禮信街15號及17號，涉及地盤面積2,262.5呎，申請人包括四間公司，已持有該地段88.8889%。根據申請人呈交的估值報告，地盤約值1.1252億元。
土地註冊處顯示，吉祥大廈共有504個業權，住宅佔448個，收購相當有難度，規模之大於近年的舊樓項目中亦數一數二。而年初至今，土地審裁處接獲的21宗強拍申請中，僅吉祥大廈已佔其中10宗，涉及地盤面積約27,975呎。
城規會資料顯示，地盤總佔地約3.26萬呎，規劃為「商業／住宅」地帶。按地盤2010年9月批出的圖則，顯示可建2幢樓高28層的商住物業連住客休憩設施，其中住宅樓面約27.55萬呎，非住宅樓面則約7.42萬呎，合共總樓面為34.97萬呎。消息指，大業主已收購其中逾八成業權，有傳業主屬周大福及相關人士。
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