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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）城規會早前修訂荃灣西部，除增加住宅地皮以供未來土地供應外，亦於該區全面加入高限及修訂界線，由於涉及的範圍包括會德豐等發展的碧堤半島，公司向城規會呈交反對申述，認為城規會將地盤高限設於100米及120米（主水平基準以上，下同），與碧堤半島現址高度190米不相符，並影響未來重建價值。
荃灣西部大綱圖共接獲17份申述，其中會德豐透過Salisburgh Company Limited呈交意見，該公司董事包括會德豐副主席兼執行董事吳天海、會德豐執行董事徐耀祥。該公司認為，高限沒有反映碧堤半島實況，商場的高限雖然與現有的碧堤坊的30米相若，但有關限制亦影響未來的重建佈局，因為這排除了有關位置用作發展較高住宅樓宇的可能性。
該公司要求修訂大綱圖註釋，在「住宅（甲類）3」地帶（碧堤半島的規劃地帶），加入容許重建至現有建築物高度的條款，以保障小業主的現有權益。
「啟德門廊」概念告吹
此外，城規會昨日審議啟德發展區大綱草圖的修訂項目，一如所料，原來的地標雙塔式建築「啟德門廊」概念，因為附近居民的強烈反對最終告吹，未來發展將改為興建一幢高200米（主水平基準以上，下同）的超級高廈。因為改動而失去的商業樓面將透過更改該區規劃來進行彌補。
至於長洲前長洲漁會公學的小學現址，現規劃為「政府、機構或社區（4）」地帶，擬建私人會所、食肆，供長洲本地社群舉行婚宴或社區盛事。地盤涉及非住用樓面約6146呎，前身學校於09年停止運作，並一直空置至今。
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