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香港文匯報訊（記者 顏倫樂、梁悅琴）地政總署昨日公布鴨脷洲及西貢碧沙路地皮的賣地章程並推出招標，3月16日截標。其中鴨脷洲海旁道地皮佔地3.28萬呎，地積比率7倍，可建樓面約22.98萬呎，高限約120米，覆蓋率約65%。市場預測地盤樓面呎價約5,000元至8,500元，地皮總值約11.49億至19.53億元。
鴨脷洲地皮估值19.5億
另一幅西貢清水灣銀線灣碧沙路地皮，地盤面積81,968呎，地積比率0.4倍，高限約地面以上9米或3層高，覆蓋率僅20%，可建樓面約32,787呎，樓面地價可達1.5萬至2萬元，市值約4.92億至6.56億元。
長實執行董事趙國雄表示，經考察後，正計算鴨脷洲住宅地皮的估值數據，而正在招標當中的坪洲住宅地皮，長實亦正處於研究階段。
趙國雄又指，政府把大型地皮拆細出售，可鼓勵中小型發展商參與，但亦會對社區規劃有影響。政府持續推出「限呎」、「限量」地，因太多限制，地價自然會下調，作為發展商投地要計數，再決定入標價。他又相信，政府不會把發展商不要的地全部改作居屋或公屋用。
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