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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 據外電報道，首創置業(2868)董事長劉曉光昨日在第12屆中國房地產發展年會上指出，在調控政策不放鬆的預期下，今年3月至8月將成為內地房地產行業最困難的時期。他又相信，地方政策的微調，難以動搖國家進行房地產調控的決心和方向。
地方政府「鬆手」預期持續
近日一些地方政府推出的限購政策微調先後被叫停，劉曉光認為上述情況主要是怕帶動更多的城市效仿，事件涉及宏觀大局問題。但他認為，地方政府和中央政府的博弈將繼續貫穿到整個調控始終。
劉曉光指，今年3月至8月可能是地產的一個冰點，在這個階段當中，重大的政策調整不會出現。他又預計，調控政策中一些限制性的政策今年內均不會發生太多變化，因為當前仍處於中國房地產調控的敏感期及關鍵期，政策方向料將繼續以穩定市場大局為重，而未來調控政策何時鬆動及鬆動力度，都將取決於內地經濟的發展速度及基本面。
不過，劉曉光同時指出，未來政策的微調肯定會出現，一方面很多剛性需求需要保護，而內地地產形勢已發生巨大變化，加上「一刀切」的調控政策需要針對各地情況而調整，料國家下一步或會由目前的行政手段為主，改為更多採用經濟手段調節。
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