許榮茂：仍會減價促銷

http://paper.wenweipo.com [2012-03-09] 我要評論

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　■許榮茂表示，目前利潤空間相當有限，仍不排除會減價促銷樓宇。

　香港文匯報訊（兩會報道組馬子豪）內地樓宇收緊措施雖對內房商構成打擊，但2月份內房股的銷售榮辱互見，其中恒大(3333)2月份的銷售金額仍較1月跌9%；但另一一線開發商世茂房地產（0813），2月物業銷則較1月增達1.27倍。主席許榮茂則表示，認為樓市已屆小陽春，但仍會以減價促銷。

　許榮茂昨於北京兩會期間時表示，預料收緊措施會逐漸放鬆，並指出最近的樓宇成交額已較前兩季略多，相信樓市已幾近見底。雖然銷售量有顯著改善，但他仍強調，目前利潤空間仍相當有限，仍不排除會減價促銷樓宇，坦言「個個減少少」，但未有透露確實的減價幅度。至於會否趁目前地價較平的時候增加土儲，許榮茂表示會再觀察市況，如地價合理會考慮購入。

羅康瑞：不宜過早對樓市樂觀

　瑞安房地產(0272)主席羅康瑞則表示，樓市銷情確有回暖跡象，箇中原因或是買家認為樓市已見底，又或銀行放鬆首次購房按揭，但仍認為不宜過早對樓市樂觀，估計「十八大」前樓市收緊政策不會放鬆。他指出，目前公司於市中心地段項目，價錢仍然堅挺，未有作太大的減價，銷情亦不俗。

　羅康瑞續指，即使內地樓市調控，公司仍會積極發展，今年發展項目面積共達到100萬平方米，較三年前的30多萬平方米增2倍，項目主要是為住宅及商業寫字樓項目，分布於上海、武漢、重慶、佛山及大連。又指公司正籌備將旗下寫字樓及商業項目打包上市，但無具體時間表。

　另外，龍湖地產(0960)宣布，2月實現金同銷售額21.3億元(人民幣，下同)，較1月份多80.5%，而今年首兩個月累計實現合同銷售額33.1億元。展望3月，重慶及上海將有兩個新項目開盤，供貨將進一步增加。