拆工廈劏房案屋署獲封閉令

http://paper.wenweipo.com [2012-03-13] 我要評論

放大圖片

　■洋松街78和78A劏房工廈昨被裁判官向屋宇署頒發封閉令。資料圖片

　香港文匯報訊　(記者杜法祖) 屋宇署就清拆大角咀洋松街一幢工廈違規劏房，首次向法庭申請封閉令案，區院昨即日完成聆訊，並即時向屋宇署頒發封閉令。法官指，二房東簡贊培講法與書面文件條款不符，認為業主太太已一再表明要終止租約，呼籲對方不要強行交租，決心協助政府清拆行動，不相信她會向簡另行提出口頭租約。屋宇署昨回應表示，劏房居民已於上周三或之前全部遷出，封樓過程順利，該署短期內會安排承建商清拆有關僭建物。

二房東簽字停租租客全遷

　涉案物業為大角咀洋松街78和78A工廠大廈4樓、5樓及天台部分，由物業遺產執行人伍大華太太楊月華管理。答辯人簡贊培表示，他高峰期曾將涉案物業以「迷你倉」形式分租予60個租戶作工業用途。他自辯時駁稱，當日確實簽下一份終止合約，只為方便伍太家人與政府交代，而伍太亦曾口頭承諾，容許他繼續租用單位，故簡認為自己的主租客身份，仍受保護。

　簡又指，屋宇署發出致業主清拆令不合理，因為業主已於1994去世。不過法官認為清拆令發出以來無人上訴反對，因此命令仍是生效。而業主太太楊月華昨亦有應控方傳召出庭作供。

　香港社區組織協會社工陳紹銘表示，涉案物業的租客已全數搬走。大部分租客只望妥善安置，未有要求賠償，他們已獲安排轉往屯門寶田等收容所暫住。

　屋宇署昨表示，過去2個多月該署聯同房署、社署及民政署向受影響居民提供適當的援助，至今已向37個合資格住戶發放關愛基金搬遷津貼，並透過社工隊協助。

　案中工廈的劏房，原定上周遭屋宇署查封，但署方正式向法庭申請封閉令，卻被二房東反對，指署方通知不力，又無給予相關資料，使他難以委託律師協助。法官遂決定將案件延至昨日開審，並即日裁決。