太古實賺173億 A股派息2.35元

http://paper.wenweipo.com [2012-03-16] 我要評論

放大圖片

■太古行政總裁郭鵬(左)、主席白紀圖(中)及財務董事喬浩華。香港文匯報記者趙建強攝

　香港文匯報訊（記者趙建強）太古昨公佈去年全年業績，股東應佔利潤跌16%至322.1億元，若扣除物業重估及內地稅項等收益，基本溢利則錄得7%增長至172.92億元。太古A(0019)每股基本盈利11.49元，太古B(0087)則為2.3元。公司建議派發第二次中期股息，分別為A股的每股2.35元，及B股的每股0.47元，連同中期股息及特別股息，全年派息分別為6.5元及1.3元。

未來5年斥170億發展項目

　而太古地產(1972)去年全年股東應佔溢利251.26億元，下跌3.5%，撇除物業重估後，基本溢利則增長170.4%至129.32億元，每股基本溢利2.27元，派第一次中期股息18仙以代替末期股息。

　太古近年有多個項目發展，行政總裁郭鵬預料，未來5年公司於內地、本港及美國將投資約170億元發展項目。至於公司去年購入的美國邁阿密兩個項目，已獲批發展為290萬平米綜合發展項目，預料首期投資額約8,000萬美元。

太古廣場續租舖租升10%

　對於本港商業項目市道，郭鵬表示零售物業表現強勁，今年首兩個月旗下太古廣場商舖續租租金升約10%，他相信，在內地客的消費支持下，今年租金仍持續看好。至於旗下寫字樓租金方面，郭鵬指太古廣場一、二座寫字樓平均呎租約120元，三座則逾90元，而港島東呎租則約40餘元，他相信一些企業遷出中環，對周邊區域租金可起到支持作用。

　太古旗下住宅項目「蔚然」至今售出99伙單位，郭鵬預料項目今年第三季可以落成，收益可於今年入賬。他表示，看好本港及內地市場發展，有意繼續在港物色土儲，尤其港島項目更感興趣，而內地亦會繼續尋找合適機會買地。

白紀圖：暫未擬出售項目

　對於本港特首選情，有輿論擔憂影響未來經濟發展，郭鵬昨回應指，相信無論誰當選特首，對樓市都不會有太大影響。太古去年8月出售又一城物業全部權益，為集團帶來86.15億元收益，主席白紀圖稱，暫未有其他出售旗下項目計劃。