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2012年3月31日 星期六
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學者:新地事件或影響行業


http://paper.wenweipo.com   [2012-03-31]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)新地事件發酵至今,有學者指出,事件對市場極具震撼力,影響肯定會輻射至其他地產商,只要再有一間地產商涉及同類事件,對行業的影響將無法估量。而目前看來,新地事件對於港股與樓市的影響仍停留於心理層面,但已打擊本港的國際形象,亦引起國際投資者對本港「家族企業式」管治文化的懷疑。

關焯照:對行業影響深遠

 經濟學者關焯照表示,新地事件令人關注到其他地產商是否涉及同類事件。事實上,多間發展商過去亦時有傳出官商勾結醜聞,只要再多一間地產商爆出同類事件,或與今次事件有連帶關係,對行業的影響將非常深遠。除地產商外,或者連地產代理行業等亦會受今次事件所影響。

 關焯照又說,由於新地事件屬個別情況,暫時對港股與樓市的影響仍停留在心理層面,但事件將影響國際投資者對本港地產行業的信心,本港地產股前景備受考驗。他強調,政府新班子上場後一定要警惕,需特別注重官員們與工商界的來往,盡量避免予人官商勾結的印象,甚或考慮收緊官員離職後的「過冷河」時間,以免政府內部再爆出貪污醜聞,對本港形象造成損害。

 對於郭氏兄弟被廉署拘捕仍留任新地管理層,關焯照認為,這一做法才更顯不妥,甚至會為香港的國際形象帶來負面作用。因為在外國,類似情況下管理層應暫時停職避嫌,由其他高層頂上,至調查結束再作部署。他表示,國際投資者可能因為新地事件的處理手法,重新審視本港「家族企業式」管治文化的問題。

蔡子強:與特首選舉無關

 有評論指是次事件與新特首上任有關,多位學者出面駁斥。中大政治與行政學系高級講師蔡子強表示,廉署表明已調查新地一段長時間,相信與特首選舉無太大關係,事件於新特首選舉日後不久揭出,純屬巧合。中大政治與行政學系副教授馬嶽亦指,有關事件未有證據顯示有「懲治」意圖,而有關案件的調查日子非淺,相信亦不牽涉梁振英上場。

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