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香港文匯報訊（記者 涂若奔）二手樓交投旺盛，盤源買少見少，部分買家怕「蘇州過後無艇搭」瘋搶二手單位，當中上車盤林立的屯門出現多宗「即睇即買」及「無樓睇」成交。
祥益地產分行主管盧俊威透露，屯門兆麟苑屋苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，單位為B座中層7室，建築面積827呎，原業主早年以居二市場價購入，日前一名區內上車客決定「即睇即買」以198萬購入作自住之用，平均呎價2,394元。原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達127萬。
另一分行主管王瑋亦透露，屯門豫豐花園屬區錄得一宗外區換樓客成交個案，單位為12座低層D室，建築面積767呎，買家以260萬購入上址作自住之用，呎價3,390元。原業主持貨不足5年轉手賬面獲利70.7萬元。
利嘉閣地產屯門置樂分行經理梁桂華表示，該行日前促成利寶大廈中低層G室成交，單位建築面積353方呎，新買家在「冇樓睇」的情況下，斥資121萬元承接，折合成交呎價約3,428元。原業主是在2008年8月以53.5萬元購入物業，轉售後帳面獲利67.5萬元。
香港置業海濱南岸分行營業經理梁啟智認為，雖然近期部分業主對後市樂觀而趨向「惜售」，但優質放盤亦不乏買家入市。該行剛促成一宗紅磡海逸豪園成交，單位為22座中層C室，面積1,058呎，以1,328萬元成交價計算，呎價12,552元。原業主2004年12月以480萬元購入上址，轉售帳面賺848萬元。
龍蟠苑呎價近六千
香港置業星河明居分行高級區域經理江仕秋亦披露，該行剛促成一宗鑽石山龍蟠苑成交，單位面積579呎，以成交價343.8萬元計算，平均呎價5,938元。原業主於2008年11月以自由市場價205萬元購入上址，帳面獲利138.8萬元。
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