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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 恒地(0012)昨日以7,270萬元底價，投得香港鴨脷洲大街70及72號強制拍賣項目。執行董事黃浩明表示，項目會連同鄰近早前已經完成收購的地盤發展，整個項目為鴨脷洲大街62至72號，總地盤面積5,973呎，可建樓面約5萬呎，預料總投資額約4億元，可建60餘伙住宅單位。
合併鄰地 可建60餘伙
黃浩明表示，整個項目收購耗時超過2年，剩餘業權由於原業主離世，涉及較為複雜的遺產繼承問題，因此以強制拍賣完成整個收購。他又透露，該公司未來將有多個項目陸續提出強拍申請，涉及港九多個地區。
據了解，鴨脷洲大街70及72號，地盤面積1,980呎，以拍賣價及地積比率8.4倍計算，每方呎樓面地價4,371元。
第一太平戴維斯估值及專業服務董事總經理陳超國預料，今年申請強拍的個案可能超過60宗，主要因應2年前強拍的門檻放寬，加上發展商開始了解強拍的申請過程，明白失敗的風險不高，因此申請強拍的個案自然增多。他又相信，舊區重建吸引力仍然巨大，政府主動推地不會減少發展商收購舊樓的興趣。
神秘財團出席拍賣會場
另外，昨日強拍有一名林姓女子聲稱代表一個財團出席，但最終沒有舉牌參與競投。她指出，所代表的財團目前並未有發展任何項目，但透露未來有可能參與政府土地拍賣，又希望政府可推出更多小型地皮供小型發展商參與。
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