大角咀奧柏加價推50伙

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　■信置田兆源(左)表示，奧柏．御�艀鳥鷛|於接下來數天再度加推或加價。右為朱美儀。香港文匯報記者顏倫樂 攝

　香港文匯報訊　(記者 顏倫樂) 信置與市建局合作發展的大角咀奧柏．御�葶Q日加推第二批50伙，建築面積平均呎價9,280元，較首批加價3.5%，樓盤最快本周五早上公開發售。消息透露，目前樓盤已收約400票，當中不乏一班區內客源。

　貼市價推盤的奧柏．御�葶Q加推第二批50個單位，分布於1座15樓至29樓A室至F室，涉及5個樓層。信置營業部總經理田兆源表示，新一批單位建築面積由330呎至860呎不等(實用面積264呎至653呎)，間隔包括開放式至3房，相比日前周六推出的首批50伙，加推單位加價3.5%。該盤目前已推出100伙，市值4.6億元，最快於本周五早上發售。

100單位最快周五發

　按新價單顯示，第二批單位訂價由303.9萬至852.7萬元不等，呎價由8,593元至10,603元。呎價最高單位來自1座29樓D室，建築面積330呎，呎價10,603元，訂價349.9萬元，為已推單位中最高呎價單位。至於訂價最高單位為1座29樓A室，三房戶型，建築面積860呎，訂價852.7萬元，呎價9,915元。

　田兆源補充，加推單位亦只售予私人名義買家，每客最多購兩伙。樓盤有機會於接下來數天再加推或加價，並會嚴守三日前派價單的賣樓指引，但目前未決定具體的發售模式。樓盤至今累積參觀人數達4.8萬人，當中內地客源不多，數量少於10%，更多準買家來自區內，以年輕人為主，有興趣購入細單位自用。

新盤成交大幅滑落

　資料顯示，奧柏．御�蓱韝W周六正式開價，首批50伙平均呎價8,966元，入場費低於288.7萬元，即供付款可獲4%樓價折扣。另外，同系新盤餘貨過去兩日亦錄成交，包括火炭御龍山、油麻地御金．國�艉峇j埔天賦海灣，其中御金．國��3座低層A室，面積2,053呎，成交價3,618.1萬元，呎價約17,623元。

　本港過去兩日共有38伙新盤成交，較上周復活節4天假期的113宗成交大幅滑落，相信是因為新盤即將開售，鎖住市場部分購買力所致。消息指，長實極尚．盛世兩日沽20伙，平均呎價約8,300元，新世界大坑春暉8號及新地將軍澳天晉等亦分別錄得2宗及1宗成交，銅鑼灣曦巒則錄得5宗成交。