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美聯集團副主席兼副董事總經理黃靜怡
香港文匯報 (記者 梁悅琴) 本港樓市首季走勢凌厲，展望第二季樓市，美聯集團副主席兼副董事總經理黃靜怡昨預期，一手將接力並延續二手早前帶起的陽春市，發展商在首季較少新盤推出的情況之下，本季推盤量料可達逾3000伙，將較首季升逾30%。
陳坤興：全年樓價升幅不逾10%
美聯物業執行董事兼住宅部行政總裁陳坤興表示，今年以來本港樓價已升4.3%，平均呎價約為5,910元，以用家主導，內地客入市比例亦輕微上升，但由於樓價高企，成交量開始放慢，估計全年樓價升幅不超過10%，當中，供應量較多的地區如新界，樓價會較為受壓。不過，基於香港是中國的倫敦，於歐洲經濟放緩下，倫敦的樓市依然好好，正如香港豪宅同樣吸引不少內地富豪入市，現時只是擔心香港豪宅被內地富豪搶貴，令香港人不高興。
二手盤源收窄 一手市場看好
陳坤興預計，由於二手盤源收窄，相信會有更多買家因而轉投一手，故第二季一手市場睇好，料次季一手私樓買賣註冊可望錄得3,500宗，將較首季的2887宗升約21%。至於二手住宅買賣註冊升幅將不及一手市場，第二季或有機會錄得18,000宗，升幅約10%。
面對房屋政策或有改變，加上環球金融息口趨勢令市道不明朗下，陳坤興坦言，集團今年會審慎開分行，目前美聯住宅部共有230間分行，比去年增加數間分行，人手保持2,500人。
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