鄭裕彤：今年樓價至少升3%

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■已退休的鄭裕彤表示，退休生活好開心，而且「間中都有返公司」。香港文匯報記者張偉民 攝

——開腔撐樓市 整體「好平穩」

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新特首即將走馬上任，雖然有評論指新官上任可能對樓市有打壓措施，但一眾地產商仍然充滿信心，最近齊齊發聲撐樓市。新世界榮譽主席鄭裕彤昨日表示，今年樓市將「好平穩」，企得好硬之餘，更預期今年樓價有3%以上的升幅。至於股市方面，仍要視乎歐美的經濟問題，但相信全年亦會平穩中度過。

　退休後的鄭裕彤，昨日出席科技大學鄭裕彤樓動土典禮，典禮後被問到退休生活，笑指：「好開心，湊�黈]，玩�鵅A間中都有返公司。」對於接任人、現任新世界發展主席鄭家純的表現，更有讚無彈，直指「做得好好」。

讚純官：「做得好好」

　事實上，鄭家純最近亦發表樓市前景的看法，父子看法均預期今年「升多跌少」，分別在於父親彤叔看法保守，只升3%，鄭家純則預計升10%。資料顯示，新世界今年推出多個新樓盤，包括大坑春暉8號，與港鐵合作發展的車公廟站上蓋項目「溱岸8號」等。

　除彤叔父子外，最近多位地產界猛人亦對樓市作預測，長實主席李嘉誠亦認為，新政府上台不會對香港樓市和經濟造成衝擊，長實原則上會繼續配合政府的房屋政策，維持現有的投資策略。他又認為樓價難大跌，因為建築成本高又有通脹，港元與美元掛�u，美國不斷「印銀紙」之下，港元長遠會受美元影響而貶值。

發展商齊聲市場平穩

　�痗岳t主席陳啟宗早前亦指，不覺得本港樓價會大跌，又多次強調梁「唔係傻」，絕對不會打壓地產，相信香港樓價不會大跌。合和實業主席胡應湘亦相信，新特首「肯定不會推�U樓市」。

　會德豐副主席梁志堅表示，希望新特首推行任何政策時，都要做到公正、公平及公開，並坦言港府之前有兩年賣地少，令現時樓價上升，目前最重要是政府能做到房屋供求平衡，相信未來樓市會穩定健康增長。他又認為，雖然香港受全球經濟問題影響，但東南亞情況比歐美好，料今年樓價會平穩增長。