|
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）九建為大業主的紅磡環安街以東一批舊樓，收購進入「埋尾」階段，昨日再向土地審裁處呈交2宗強拍申請，年初至今已就地盤累積呈上11宗強拍申請。新申請涉及兩幢樓高8層的舊樓物業，均已收購超過八成業權，由於樓齡已超過50年，可以八成進行強制拍賣。
昨日呈交2強拍申請
土地審裁處資料顯示，九建昨日呈交的兩宗申請，其中「環安街22至24號、環順街1號及環福街2號」，九建已收購84.84%的業權，地盤面積1,796呎，現址建有1幢8層高舊樓，樓面12,395呎。發展商委託測量師行，對地盤估值為4,764.8萬元。
另一個地盤位於「環順街3號及環福街4號、環順街5號及環福街6號」，九建已收購81.818%業權，地盤面積約1,828呎，目前亦建有1幢8層高舊樓，樓面11,584呎。地盤估值為4,428.8萬元。按兩個地盤可建地積比率為9倍計算，未用盡的地積比率由2.1至2.7倍。
「工廈大王」項目「落釘」
值得一提的是，是次答辯人之中不乏名人，包括「工廈大王」益新置業主席鍾明輝等，於兩個地盤均持有1個單位。業內人士估計，鍾明輝等當初甚大機會「落釘」等收購。
答辯人亦包括陳應佳，與活躍購買凶宅的投資者陳應佳同名，未知是否同一人。
事實上，九建就紅磡環安街以東的的一批舊樓，年初至今已呈交11份強拍申請，整個地盤涉及環安街、環景街、環順街、環福街、環利街5條街道，估計最終地盤規模可達3.5萬呎，可建樓面達31.5萬呎。
|
