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香港文匯報訊（記者 廖穎琪）元朗東頭地皮是首批新居屋選址，惟當局發現該處地下疑有溶洞。據悉，受溶洞影響，兩幢擬建的居屋，其中一幢樓高要降至10層，地樁打至地底160米，較正常深度最少深3倍，令建築時間倍增，入伙時間延遲1年至2018年。有測量師估計，溶洞的面積相當大，料造價會增加3倍，處理溶洞的工程亦非常困難。
房屋署昨日派代表與元朗區區議員會面，交代新居屋選址發現懷疑溶洞的最新情況。席上有議員質疑，以地積比率5倍計算，該地段理應可興建約500個中小型單位，但房署只建約300個單位，擬建的兩幢大廈，其中一幢樓高降至10層，另一幢樓高30層；然而，即使樓高只10層，地樁仍要打至地深160米。消息稱，入伙時間將延1年至2018年。
測量師學會建築測量組主席何鉅業估計，建築成本增加達3倍，而處理溶洞的工程亦「非常困難」，因為百多米的深度要準確監察打樁的垂直度和位置，程序十分困難，所需的土質評估和灌漿工序複雜，稍有差池會嚴重影響樓宇安全。
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