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香港文匯報訊（記者 軼瑋 北京報道）中國商業地產聯盟秘書長王永平今日接受本報訪問時表示，在限購政策、信貸政策未出現任何鬆動的情況下，全國樓市將繼續低迷，部分城市深度降價項目範圍將不斷擴大，「以價換量」仍然是未來一段時間內樓市的主題。
雖然對整體樓市價格短期內看跌，王永平亦指出，以價換量帶有普遍性，但不代表全局性。據他介紹，杭州目前部分樓盤價格非但不降，還有回暖跡象，這樣的情形在一些重點城市核心地段亦有發現。
購房者宜量力擇機出手
王永平說，開發商通過各自對市場的把握調整營銷策略，「五一」是重要的促銷節點，開發商推盤有各自的步驟，有的在「五一」之後還會再降，有的僅是「試水」，不一定延續，因此對於購房者來說，也不能一味等待整體房價「見底」，而是要根據自身情況而定擇機出手，如果一味等待，也可能會錯失合適項目的合適買點。
當被問及樓市會否受開發商「以價換量」刺激逐漸回暖，王永平指出，近日內地樓市整體成交量確有上漲，那也是與樓盤低價入市有關，但不能改變內地樓市短期內仍處下行通道這一現狀。他說，「現在看不到支持樓市回暖的任何跡象，目前樓市呈現膠著狀，房價會有一定幅度的降低，但不會出現大『跳水』」。
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