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■淺水灣近110號地皮以16.68億元批予大昌集團。
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）上周截標的淺水灣道地王，賣地結果昨日揭盅，由大昌集團（0088）以16.68億元投得，按日後可建樓面42,044方呎計算，每方呎樓面地價高達39,673元，成為賣地史上呎價第二貴的地王，僅次於06年底新地（0016）以每方呎4.22萬元購入的山頂加列山道地皮，更打破去年底同區南灣道地皮的每方呎3.85萬元紀錄，登上「南區新地王」的寶座。
大昌集團16.68億投得
由於地皮屬近年少有的大型「超級豪宅」地盤，早前吸引多達11間財團競逐，最終由大昌集團以「黑馬」姿勢擊敗眾多強敵投得，可說大跌市場眼鏡。淺水灣道近110號地盤面積約46,716方呎，毗鄰康芷苑和「百合花」The Lily，位置地勢偏高，可遠眺淺水灣海景。然而，因地皮位於斜坡上，中標發展商需為項目進行地盤平整，增添建築成本及時間，令地皮呎價未能創出歷史高價紀錄。早前市場對地皮估值由13.6億至19.1億元，是次成交價合乎市場預期。
英皇1.8億奪小欖地皮
另一幅屯門小欖冠發街地皮由英皇以1.8億元投得，亦合乎市場預期，按可建樓面38,837元計算，每方呎約4,635元。英皇國際執行董事張炳強表示，屯門受基建帶動，睇好前景，地盤將興建13間洋房，每間面積約3,000多呎，而地價連建築費總投資額約4億元，未來開售呎價約1萬元。
沙田九肚豪宅地供試勾
地政總署昨公布沙田九肚第56A區賣地章程，即日起供試勾。佔地約35.42萬呎，地積比率約0.52倍，可建樓面約18.35萬呎，預料發展低密度住宅。由於南面有山斜坡問題，測量師估計樓面地價達8,000元，估值逾14.5億元。
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